Оценка недвижимого имущества

Оглавление

Введение 2

Глава1. Организация оценочной деятельности в России 3

1.1. Принципы и методика оценки недвижимости 3

1.2. Определение стоимости недвижимости 14

Глава2. Результаты оценки и составление отчета 19

2.1. Результаты оценки и составление отчета 19

2.2. Срок действия результатов оценивания 23

Заключение 25

Литература 26

Введение

Оценка стоимости недвижимости -- процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

Оценка недвижимости- это определение рыночной стоимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценкии требованиями этики оценщика.недвижимых объектов (земли, земельных участков, зданий, сооружений, квартир и незавершенного строительства), производимое независимыми оценщиками.

Массовая оценка недвижимости-- это оценка большого числа объектов недвижимости на конкретную дату с использованием стандартных методик и статистического анализа.

При расчете рыночной стоимости объекта определяется стоимость прав на собственность, прав на аренду и иных прав в отношении данного объекта.

Целью данной работы является изучение оценки недвижемого имущества.