Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений

Введение………………………………………………………………………

Глава 1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений……………………………………………………..

1.1 Понятие, признаки и особенности недвижимого имущества…………

1.2 Классификация объектов недвижимого имущества……………………

Глава 2. Реформа, направленная на введение в России единого объекта недвижимости………………………………………………………………………..

2.1. Этапы реформы……………………………………………………………

2.2. Реализация модели единого объекта недвижимости…………………

2.3. «Нетипичные» объекты недвижимого имущества в рамках реформы гражданского законодательства………………………………………………..

2.4. Единый объект недвижимости в современной судебной практике России…………………………………………………………………………………

Заключение………………………………………………………………….

Список использованной литературы………………………………………

Актуальность темы исследования. Актуальность темы обусловлена не только особым характером недвижимого имущества, но и его особым местоположением в сфере экономических отношений: недвижимость с одной стороны входит в состав средств производства (земельные участки, административные, общественные, производственные и иные здания и сооружения) и служит основой хозяйственной деятельности для предприятий и организаций разнообразных видов и форм собственности, но и с другой стороны недвижимое имущество составляет базу личного пользования граждан.

Актуальность исследования проблем, касающихся правового режима недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений заключается в особом характере недвижимости, в оборот которой с целью ее регулирования вовлекается в полной мере государство. Уровень данного вмешательства зависит от возможности и желания государства обеспечивать гарантии участникам оборота недвижимого имущества, при этом не препятствуя ему. В связи с изменяющимися рыночными условиями, доминированием принципа либерализации и свободы экономического пространства недвижимое имущество выступает категорией особого рода, поскольку объекты недвижимости имеют не только высокую стоимость, но и повышенную социальную значимость.

Цель и задачи исследования. Целью исследования является проведении комплексного теоретического анализа правового режима недвижимости как объекта гражданских прав.

Указанная цель предопределила необходимость решения следующих исследовательских задач:

-всестороннее изучение понятия правового режима недвижимости, выявление критериев, влияющих на содержание правового режима;

- определение понятия и критериев отнесения объектов к недвижимому имуществу;

- выделение различных видов недвижимости, как предмета воздействия правового режима и установления их места в системе объектов гражданских прав;

-порядок их государственной регистрации.

Степень разработанности темы. Вопросы правового режима недвижимости как объекта гражданских прав изучали такие ученые как ……………………………………………………………….и другие ученые.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в связи с гражданским оборотом недвижимого имущества.

Предметом исследования является система гражданско-правовых и административно-правовых норм, формирующих и обеспечивающих оборот недвижимого имущества в Российской Федерации.

Методологической основой исследования явились общепринятые методы научного познания явлений и общественных отношений, их взаимосвязи и взаимообусловленности. Методологическим инструментарием для решения названных задач послужили диалектический метод познания, совокупность общенаучных методов исследования: сравнение, анализ, синтез, а также формально-логический, сравнительно-правовой, статистический.

Теоретическое значение исследования состоит в том, что содержащиеся в нем выводы и рекомендации дополняют и развивают теоретические положения и могут быть использованы для последующих научных исследований проблем.

Практическое значение исследования заключается в том, что его результаты могут быть использованы в дальнейшем совершенствовании законодательства, подзаконных актов, а также в учебном процессе.

Структура и объем дипломной работы обусловлены целями и спецификой исследования, отвечают предъявляемым требованиям. Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.