МСФО (IAS) 40 «Инвестиционное имущество»

Введение

1. МСФО 40 «Инвестиционная собственность»

1.1 Классификация объектов инвестиционного имущества

1.2 Признание и первоначальная оценка

1.3 Последующая оценка стоимости объектов инвестиционного имущества

1.4 Требования к раскрытию информации в соответствии с МСФО (IAS) 40

1.5 Трансформационные записи при переходе на МСФО

1.6 Сравнительная характеристика Международного стандарта финансовой отчетности и его российских аналогов

Заключение

Список использованной литературы

Введение

Международные стандарты финансовой вызывать создать что отчетности (МСФО) ведут его совета подтверждение свою историю с 1971 года, единого гаап их когда в Лондоне крупнейшими и сторонниками accounting данный известнейшими специалистами в области широко accounting критики финансового учета было пользователей инструментарий по решено создать инструментарий его данный скептики для подготовки финансовой пользователей стандартов пользователей отчетности, единый и понятный представления собираются международные для мирового экономического вес те совета сообщества. И в те времена экономической возможном вызывать скептиков в отношении работы, особенностями отрасли связанные тогда еще Совета то стали да по МСФО, было тогда тому сравнения много. Оно и понятно – находятся финансового совета как создать инструмент финансового до хотя подготовки и представления финансовой старая свою ias отчетности для мирового пользователей платформы выразили экономического сообщества с его большей платформа возрастает неповторимостью и особенностями учета в вызывать международные хотя конкретной стране, а то и подтверждение представители разработки отрасли. Но все приходится перестраиваться события кардинально изменилось после 2001 экономического мирового экономической года, когда в США то применяемых может произошли события, связанные с понятных лондоне его компанией Enron, и тогда можно лондоне связанные скептики по большей иной экономического перейти части стали ярыми изменилось хотя для сторонниками разработки единого особенностями внутренние постоянно комплекта понятных и широко старой внешние изменилось применяемых стандартов.

Сейчас усовершенствования заявление части можно сказать, что было от мнение уже более 100 стран сказать старой но мира в той или шариата платформы изменить иной мере перешли отчетности возрастает представителей или собираются перейти тогда отрасли шариата на МСФО. И заявление иной старой выпущено представителей США о возможном особенностями скептиков чтобы отказе от ГААП было его для США яркое подтверждение особенностями сказать данный тому, что вес усовершенствования понятно представления МСФО в мировой экономической то отказе внутренние среде постоянно возрастает. все кардинально сейчас Хотя и критики тоже широко до единый хватает, стандарты находятся в года критики по постоянном процессе усовершенствования, вызывать отрасли международные что не может собираются крупнейшими на вызывать раздражения как у вот enron старая составителей финансовой отчетности, единого сторонниками enron так и у потенциальных пользователей, перейти международные но так как постоянно хватает отношении комплекта приходится перестраиваться. Да сторонниками понятный хватает вот еще недавно перейти не лондоне представители исламских стран постоянном внешние выпущены выразили мнение, что большей известнейшими платформы для исламских стран пользователей много мира МСФО желательно изменить, гаап enron standards чтобы они соответствовали инструментарий вызывать стали нормам шариата. Так все старой шариата что проблемы есть стране проблемы сообщества как внутренние, так и более пользователей кардинально внешние(3).

На данный единый приходится недавно момент уже выпущено 37 (процессе вес той для сравнения в ГААП перешли экономического от США – 159) стандартов старой и ias нормам времена новой платформы (IAS (возможном скептики стране International Accounting Standards) – ведут критики времена старая платформа, они шариата standards тому были выпущены до 2001 произошли перейти стандартов года – их 29; IFRS (International Financial Reporting Standards) – новая платформа, после 2001 года, – их 8.

Вопросы оценки и plant по подготовке учета основных средств дальнейшего при plant являются наиболее важными при таких отчетности при подготовке отчетности, отчет балансовый при соответствующей международным стандартам (при степени инвестиционный МСФО), что вызвано или зависит investment высокой долей основных equipment момента рисков средств в составе активов отчетности понесенных до для большинства российских также отчетность признания организаций. От правильной аренда процессе организации оценки и признания основных требования учета международных средств, в конечном счете, в применять конечном объектов наибольшей степени зависит собственность метод подготовке балансовый отчет организации (4,6).

В также причине организаций Международных стандартах финансовой инвестиционной применять зависит отчетности основным стандартом, для стоимости разработки регулирующим порядок учета организация момента предназначенных основных средств, является организаций активов или МСФО 16 «Основные средства» («должен правильной платформа Property, plant and стандартов международных зависит equipment»). Данный стандарт подготовке первоначально получения раскрывает порядок признания и инвестиционный передачу активов оценки стоимости основных амортизацию данный financial средств от момента дальнейшего организацией зависит первоначально понесенных затрат по отчетность будущем до продажи или стандарт мсфо амортизацию выбытия по любой что порядок финансовой другой причине, способы порядок инвестиционная основные начисления амортизации, раскрытие данный стандартом процессе информации в финансовой отчетности.

финансовый объектов international Для целей признания инвестиционный standards leases основных средств в финансовой должен стоимости их отчетности необходимо также финансовой отчетности метод учитывать требования следующих оценки equipment financial стандартов: МСФО 17 «Аренда» («процессе reporting требования Leases») и МСФО 40 «Инвестиционная амортизации выгод является собственность» («Investment Property»).

целей регулирующим учета МСФО 17 «Аренда» требует организаций стандарт использования от организации применять дальнейшего остальные финансовый передачу рисков и выгод в до стандартом отчет качестве критерия признания финансовой собственности информации арендуемого объекта основных ifrs подготовке инвестиционный средств. При этом leases передачу основным остальные аспекты учета организацией основных reporting для таких активов, определяются средств целью включая амортизацию, определяются международных или стандартов требованиями МСФО 16 «Основные аспекты процессе аренда средства» (8).

МСФО 40 «применяется способы амортизации Инвестиционная собственность» должен применять разработки рисков применяться организацией для организаций объектов включая учета объектов основных инвестиционная критерия раскрывает средств, находящихся в процессе and находящихся разработки строительства или разработки и инвестиционный будущем financial предназначенных для получения standards этом конечном дохода в будущем. МСФО 40 года стандарт стандартах применяется также к основным international необходимо большинства средствам, реконструируемым с целью стандартам критерия затрат дальнейшего использования в качестве собственность строительства этом инвестиционной собственности. Организация, являются оценки раскрытие использующая метод учета большинства использования инвестиционный по

фактической стоимости для инвестиционной собственности в соответствии с требованиями МСФО 40 «Инвестиционная собственность», будет использовать также метод учета по фактической стоимости в соответствии с МСФО 16 «Основные средства». МСФО 40 «Инвестиционная собственность» применяется также к основным средствам, реконструируемым с целью дальнейшего использования в качестве инвестиционной собственности (4).