Особенности правового режима недвижимого имущества, находящегося в залоге

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Теоретические основы правового регулирования залога недвижимого имущества 4

1.1. Правовое регулирование залога недвижимого имущества 4

1.2. Законодательство об ипотеке в контексте реформирования залогового права 4

2. Исследование судебной практики по делам о недвижимом имуществе, находящемся в залоге 4

2.1.Особенности залога недвижимого имущества 4

2.2. Материалы судебной практики 4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 4

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 4

Актуальность темы. Залог как способ обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств возник не сегодня. Его история насчитывает не один век и, возможно, такой вид правовых отношений появился одновременно с возникновением частной собственности. Во всяком случае, известно, что залоговые обязательства возникали еще в древней Греции и Вавилоне, а обширное распространение получили в древнем Риме и носили название «фидуции».

Так уж сложилось, что приоритеты в сфере залогового права сложились не столько в пользу теоретических постулатов, сколько в большей степени в пользу разнообразной судебной практики. Эта практика, не всегда однозначная, хотя и подкрепленная двумя обобщенными актами правоприменения, компенсирует отсутствие наработанной доктрины современного залогового права, частью которой является право ипотечное. Это право, именуясь в российской дореволюционной истории вотчинным, снискало в то время немало доктринального внимания.

Чего никак нельзя сказать о современном ипотечном праве, которое, тем не менее, нуждалось и продолжает нуждаться в аналитическом подспорье не только со стороны практиков, но и ученых, на которых лежит бремя просветительства относительно сложнейшей и пока не до конца законодательно разрешенной проблемы соотношения норм ипотечного законодательства с законодательством гражданским, в том числе в части координации кросс-понятий и отдельных нормативных конструкций.

Целью курсовой работы выступает исследование особенностей правового режима недвижимого имущества, находящегося в залоге.

Задачи курсовой работы:

1. Изучить правовое регулирование залога недвижимого имущества

2. Рассмотреть законодательство об ипотеке в контексте реформирования залогового права

3.Выявить особенности залога недвижимого имущества

4. Проанализировать материалы судебной практики

Предмет исследования правовой режим имущества, находящегося в залоге.

Объект исследования правовое регулирование залоговых отношений.

Структурно курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы